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臨建發(fā)〔2024〕6號(hào)
各有關(guān)單位：
現(xiàn)將《臨沂市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
臨沂市財(cái)政局
臨沂市自然資源和規(guī)劃局
2024年3月6日
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
臨沂市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房
契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府決策部署，落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（臨建發(fā)〔2024〕5號(hào)）文件要求，實(shí)施購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
一、補(bǔ)貼范圍
自2024年1月1日起至2024年6月30日（含起止日）在中心城區(qū)（包括蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)、羅莊區(qū)、沂河新區(qū)、高新區(qū)）新購(gòu)買面積為90-144平方米的新建商品住房。
要求合同網(wǎng)簽、備案時(shí)間和實(shí)際購(gòu)買時(shí)間均在2024年1月1日至2024年6月30日期間。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)際繳納的契稅與按1%稅率計(jì)算的契稅差額，由財(cái)政予以補(bǔ)貼。
三、補(bǔ)貼程序
（一）申請(qǐng)
申請(qǐng)時(shí)需提交以下材料：
1.購(gòu)房人契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表（現(xiàn)場(chǎng)打?。?
2.契稅完稅憑證復(fù)印件；
3.購(gòu)房人的有效銀行卡號(hào)（校驗(yàn)原件，需提供一類賬戶卡，明確開(kāi)戶行名稱）；
4.購(gòu)房人有效身份證（校驗(yàn)原件）；
5.委托他人辦理的提供委托書(shū)及受托人身份證；
6.其它必要材料。
申請(qǐng)時(shí)限：應(yīng)于所購(gòu)新建商品住房具備辦證條件之日起3個(gè)月內(nèi)，提交購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。超過(guò)規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。
（二）受理
窗口位置：市政務(wù)服務(wù)中心二樓C25、C26窗口（北城新區(qū)北京路8號(hào)）；咨詢電話：0539--7673693。
（三）審核
市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)補(bǔ)貼房屋的坐落、登記面積、登記時(shí)間等進(jìn)行確認(rèn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)補(bǔ)貼房屋的網(wǎng)簽備案情況進(jìn)行審查，結(jié)合市自然資源和規(guī)劃局出具的不動(dòng)產(chǎn)登記情況等材料對(duì)補(bǔ)貼資格進(jìn)行審核，并對(duì)補(bǔ)貼金額進(jìn)行計(jì)算。
（四）公示
經(jīng)審核符合條件的，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號(hào)上公示7天。
（五）發(fā)放
公示期滿無(wú)異議的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向市財(cái)政局提出資金申請(qǐng)，市財(cái)政局將資金撥付市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)兌付。購(gòu)房人申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼后，不論因何原因發(fā)生退稅的，應(yīng)繳回相應(yīng)的財(cái)政補(bǔ)貼。
附件：臨沂中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表
附件
臨沂中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表
申請(qǐng)人（購(gòu)房人） | 聯(lián)系電話 | 身份證號(hào) | ||||||||
申請(qǐng)人（購(gòu)房人） | 聯(lián)系電話 | 身份證號(hào) | ||||||||
繳納完稅憑證編號(hào) | ||||||||||
納稅金額（單位：元） | 稅率 | ％ | ||||||||
不動(dòng)產(chǎn)登記所有權(quán)人 | 住房登記面積 | |||||||||
申請(qǐng)補(bǔ)貼的房屋坐落 | 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室 | |||||||||
購(gòu)房人 銀行賬號(hào) | 銀行賬號(hào)戶主姓名 | 開(kāi)戶銀行 | ||||||||
我承諾在本申請(qǐng)表填寫的內(nèi)容與所提供的資料真實(shí)、合法，如有不實(shí)，自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。 申請(qǐng)人簽字（捺?。?/p> 年 月 日 | ||||||||||
市自然資源和規(guī)劃局查詢意見(jiàn) | 經(jīng)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，本申請(qǐng)表填寫的不動(dòng)產(chǎn)登記所有權(quán)人、房屋坐落、面積信息與系統(tǒng)記載信息一致。 年 月 日 | |||||||||
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核意見(jiàn) | 經(jīng)查詢商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)，網(wǎng)簽備案時(shí)間均在政策范圍內(nèi)，結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)查詢結(jié)果認(rèn)定符合《臨沂中心城區(qū)新購(gòu)商品住房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》規(guī)定。 年 月 日 | |||||||||
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