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根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目“回頭看”工作的通知》要求，9月19日至24日，市老舊辦組織質(zhì)量安全及老舊小區(qū)改造專業(yè)專家赴各縣區(qū)開展督導(dǎo)檢查，推進“回頭看”工作。
市老舊辦列出11項負面清單，主要包括房屋滲漏、排水堵塞、雨污合流、飛線亂飛、樓道不亮、道路破損、停車無序、無物業(yè)管理、質(zhì)量安全隱患、設(shè)備設(shè)施失養(yǎng)無法使用、使用不合格材料、未按圖施工等內(nèi)容。按比例確定抽查對象，共深入25個老舊小區(qū)改造項目現(xiàn)場進行核查。同時，對列入2024年度老舊小區(qū)改造計劃及2024年增補計劃的項目施工進度進行調(diào)度。
針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，工作組督促各縣區(qū)嚴格按照省廳通知要求及時整改，要達到“頂層不漏、底層不堵、抬頭不亂、樓道不暗、道路不破、停車有序、物業(yè)有關(guān)”的基本要求。工作組要求各區(qū)縣老舊小區(qū)改造主管部門要加強全過程監(jiān)管，做好指導(dǎo)，認真總結(jié)經(jīng)驗，積極探索改造好小區(qū)的后續(xù)維管長效化機制。對于難以引入物業(yè)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)由街道、社區(qū)組織成立業(yè)主委員會，由社區(qū)代管制定管理細則，并指導(dǎo)鼓勵群眾實現(xiàn)自治管理。同時加強宣傳引導(dǎo)，提高居民購買服務(wù)意識，合理使用老舊小區(qū)公共收益，通過可經(jīng)營性資產(chǎn)收益充實物業(yè)費用，積極推動老舊小區(qū)物業(yè)管理實現(xiàn)全覆蓋。
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