設(shè)計(jì)單位? UNStudio

項(xiàng)目地點(diǎn)? 巴西圣保羅

建成時(shí)間? 2024年

建筑面積? 82,000平方米

攝影? Joana Fran?a、Márcio Hideki Kato

本文文字由設(shè)計(jì)單位提供。

位于圣保羅的EZ Parque da Cidade為巴西引入了一種全新的居住形式，以創(chuàng)新的策略提高能源效率、社會(huì)可持續(xù)性、舒適度和幸福感，并助力解決用戶的社會(huì)、心理和身體健康問題。UNStudio與開發(fā)商兼承包商EZTEC聯(lián)手，通過引入景觀導(dǎo)向設(shè)計(jì)、社區(qū)活動(dòng)中心和全景平面，為居民、社區(qū)和更多人群重新構(gòu)想了垂直生活。

在過去的30年里，圣保羅大都市區(qū)的面積擴(kuò)大了40%以上，超過了紐約等城市。這種快速增長(zhǎng)導(dǎo)致綠地大量減少，居民人均綠地面積僅為2.6平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于提倡的平均水平。

通過重新定義圣保羅的垂直生活，UNStudio的設(shè)計(jì)為居民提供了健康、安全、充滿活力的社交環(huán)境。EZ Parque da Cidade是以“公園中的城市”為設(shè)計(jì)理念的當(dāng)?shù)卮笮涂傮w規(guī)劃中的住宅部分。

事務(wù)所創(chuàng)始人兼首席建筑師，Ben van Berkel說：“完成我們?cè)谑ケＡ_的第一個(gè)大型項(xiàng)目EZ Parque da Cidade，我感到無比興奮，因?yàn)樗哂虚_創(chuàng)性的可持續(xù)發(fā)展特點(diǎn)。從可提高住戶舒適度的創(chuàng)新風(fēng)車狀樓層平面設(shè)計(jì)，到綠意盎然的空中花園和整體節(jié)能方案，這個(gè)項(xiàng)目的方方面面都旨在改善城市生活。這個(gè)項(xiàng)目獲得了HQE-AQUA認(rèn)證，同時(shí)也是南美洲首個(gè)獲得LEED-ND預(yù)認(rèn)證的開發(fā)項(xiàng)目，其在社區(qū)、健康和當(dāng)?shù)乜沙掷m(xù)性方面對(duì)整個(gè)街區(qū)的影響彰顯了我們的承諾，并為巴西未來的開發(fā)項(xiàng)目樹立了新的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

空中社區(qū)

與巴西常見的高層住宅建筑（由背靠背的單元組成，視野單一）不同，EZ Parque da Cidade采用了創(chuàng)新的旋轉(zhuǎn)“風(fēng)車”形樓層平面設(shè)計(jì)。

這種設(shè)計(jì)使每個(gè)公寓單元都能享受到三面全景和最佳的朝陽效果，同時(shí)通過避免單元之間的視覺連接，確保了最大限度的私密性。

所有四種類型的公寓都采用了這種別出心裁的樓層設(shè)計(jì)，改善了交叉通風(fēng)，使新鮮空氣和自然日光能夠進(jìn)入每個(gè)房間，從而提高室內(nèi)溫度，營(yíng)造健康的生活環(huán)境。

居住空間全年舒適宜人。每種公寓都有一個(gè)6米深的室外露臺(tái)，占單元面積的25%。這些寬敞的露臺(tái)在夏季可以遮陽，在冬季可以曬到太陽，還可以將圣保羅市和皮涅羅河的美景盡收眼底。

綜合體內(nèi)還引入了八個(gè)空中花園，為底層和夾層創(chuàng)造了一個(gè)綠色的垂直延伸景觀。受巴西濃厚的戶外生活文化的影響，所設(shè)計(jì)的花園促進(jìn)了整個(gè)社區(qū)的建設(shè)。從任何一個(gè)公寓單元步行到這些花園最多只需七分鐘，花園將住宅樓內(nèi)的居民聚集在一起，為他們提供了郁郁蔥蔥的社交空間。

空中花園和周圍的景觀設(shè)計(jì)采用100%當(dāng)?shù)鼗蜻m應(yīng)性植物品種，其灌溉和維護(hù)需求較低。此外，該綜合體31%的立面具備透氣性，可以減輕熱島效應(yīng)，此外還種植了83棵樹，以改善空氣質(zhì)量和室外生活的舒適度。

在地面層，UNStudio還引入了“公園涼亭”的概念。這些亭子作為一種場(chǎng)所營(yíng)造策略，通過與帶狀公園的直接連接，為使用者提供了許多休閑的游戲、鍛煉、放松、工作和社交空間，從而鼓勵(lì)健康的生活方式。

健康的便民設(shè)施

每個(gè)地面層區(qū)域都有寬敞的景觀，并通過精心設(shè)計(jì)以迎合巴西的戶外生活文化，同時(shí)激活整個(gè)項(xiàng)目的社區(qū)建設(shè)。UNStudio的設(shè)計(jì)通過針對(duì)不同年齡段人群的共享空間鼓勵(lì)互動(dòng)和社交，有助于減少許多居住在高層建筑中的人普遍存在的孤獨(dú)感和隔離感。

在整個(gè)住宅區(qū)項(xiàng)目中，住戶可以享受各種共享設(shè)施，包括健身房、室內(nèi)和室外游泳池、壁球室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、按摩室和桑拿房，此外還有夾層的室外空間。

公園內(nèi)的涼亭還可支持其他各種類型的社交活動(dòng)，這些活動(dòng)都得益于底層天幕的遮陽效果，從而最大限度提升了舒適度。

帶狀公園向所有住戶開放，改善了步行通達(dá)性。從大樓步行五分鐘即可到達(dá)日常生活設(shè)施和公共交通。公園內(nèi)的自行車道和步行道為住戶和周邊居民提供了可選擇的交通方式。住宅區(qū)還提供124個(gè)自行車停車位、一個(gè)自行車維修車間和92個(gè)電動(dòng)汽車充電點(diǎn)。

當(dāng)?shù)匦越ㄔO(shè) | 高能效開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目的整個(gè)開發(fā)過程都遵循“就地取材”的原則。所有建筑材料均采用當(dāng)?shù)夭牧希蟠鬁p少了運(yùn)輸過程中的碳排放和相關(guān)碳足跡。所使用的原材料從開采到施工現(xiàn)場(chǎng)的全過程都進(jìn)行了跟蹤，以確保負(fù)責(zé)任的采購(gòu)。

UNStudio的設(shè)計(jì)使用了由回收的工業(yè)副產(chǎn)品制成的混合混凝土混合物，與傳統(tǒng)水泥相比，這種混合物的含碳量降低了55%。游樂場(chǎng)的室外排水地板由當(dāng)?shù)仄囕喬サ脑偕鹉z制成。同時(shí)，設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)模塊化和靈活性，采用了四個(gè)圍繞建筑核心的重復(fù)模塊，每個(gè)模塊都具有高效的平面設(shè)計(jì)和可調(diào)整的布局。此外，95.3%的建筑廢料都被回收利用，其中包含紙板、金屬、木材和塑料，這大大超過了最初設(shè)定的70%的目標(biāo)。

該建筑利用太陽能熱水系統(tǒng)、帶傳感器的高效灌溉系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)，以及最先進(jìn)的地下真空垃圾系統(tǒng)ENVAC來減少能源消耗，最大限度地降低運(yùn)營(yíng)碳的影響，并減少對(duì)環(huán)境的影響、噪音和空氣污染。在這里，熱水器可節(jié)省40%的能源，景觀用水可節(jié)省30%，90%的廢棄物可從垃圾填埋場(chǎng)轉(zhuǎn)移，與廢棄物運(yùn)輸相關(guān)的碳排放量可減少高達(dá)90%。這在巴西尚無先例。

可持續(xù)認(rèn)證的突破

由于采取了以上所述的措施，再加上采用了綜合被動(dòng)式設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目獲得了HQE-AQUA認(rèn)證（巴西認(rèn)證，改編自法文原版“Démarche HQE”），以表彰其最高的環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)績(jī)效，以及對(duì)改善用戶福祉的貢獻(xiàn)。

此外，Parque da Cidade總體規(guī)劃還是南美洲首個(gè)獲得LEED-ND預(yù)認(rèn)證的開發(fā)項(xiàng)目的關(guān)鍵部分，歸功于該項(xiàng)目在社區(qū)、健康和當(dāng)?shù)乜沙掷m(xù)性方面對(duì)整個(gè)街區(qū)產(chǎn)生的重要影響。

完整項(xiàng)目信息

客戶：EZTEC

UNStudio設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：Ben van Berkel, Aurélie Hsiao with Alexandra Virlan, Wing Tang, Wouter de Jonge, Imola Berczi, Adi Utama, Olivier Yebra, Sander Versluis, Patrick Noome

顧問：

執(zhí)行：Alexandre Milleu Arquitetura

景觀設(shè)計(jì)：Sergio Santana Planejamento e desenho da paisagem

結(jié)構(gòu)工程：Pasqua & Graziano Associados

燈光設(shè)計(jì)：Mingrone Ilumina??o

室內(nèi)設(shè)計(jì)：III Interior Design by RIPTYQUE ARCHITECTURE

電氣和管道工程：Projetar Projeto de Sistemas

機(jī)械工程：Thermoplan Engeniharia Termica S/S

聲學(xué)：Akkerman Acustica

無障礙設(shè)計(jì)：Elisa Prado Arquitetura

標(biāo)識(shí)：DEA Design

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