關(guān)于印發(fā)《廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則》的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，廊坊開發(fā)區(qū)管委會，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（廊坊）管委會，市政府有關(guān)部門：

《廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廊坊市財政局

2024年9月20日

廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則

為著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，切實做好購房補(bǔ)貼發(fā)放工作，制定本實施細(xì)則。

一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

購買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：購買90平方米以下（含90平方米）住房的補(bǔ)貼5000元/套；購買90-144平方米（含144平方米）住房的補(bǔ)貼10000元/套；購買144平方米以上住房的補(bǔ)貼15000元/套。

二、適用對象及范圍

（一）自2024年9月22日至2024年12月31日，在廊坊市廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（廊坊）購買新建商品住房（以家庭為單位），辦理商品住房網(wǎng)簽，完成合同備案，于2025年12月31日（含當(dāng)日）前足額繳納購房契稅并取得完稅證明的個人，可享受購買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼（以商品住房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)）。

（二）不能享受購房補(bǔ)貼政策的情形：

1．在2024年9月22日前已經(jīng)網(wǎng)簽，在購房補(bǔ)貼期間辦理網(wǎng)簽備案變更手續(xù)的；

2．在2024年9月22日前已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購房補(bǔ)貼期間申請撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)的；

3．購買回遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、車庫、停車位、儲藏室等非商品住房的。

三、購房補(bǔ)貼辦理程序

（一）購房人申請

購房人在完成新建商品住房買賣合同備案全額繳納契稅后，向出售新建商品住房的開發(fā)企業(yè)提交申請資料，申請資料包括以下內(nèi)容：

1．《廊坊市購買新建商品住房補(bǔ)貼申請表》（由開發(fā)企業(yè)在廊坊市住建局官網(wǎng)下載申請表并填寫，經(jīng)購房人簽字、摁留指紋確認(rèn)）；

2．購房人身份證明、已備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票、銀聯(lián)卡及完稅憑證等資料的復(fù)印件；

3．每套住房只能享受一次補(bǔ)貼，共同購房的，由共同購房人共同申請，并指定其中1人名下賬戶作為購房補(bǔ)貼收款賬戶。

（二）開發(fā)企業(yè)匯總報送

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人申請材料進(jìn)行核實，核實無誤后，填寫《新建商品住房購房補(bǔ)貼匯總表》，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章，每月15日前將購房人提供的資料和《匯總表》一并報送至轄區(qū)住建部門進(jìn)行審核。

（三）辦理

1．轄區(qū)住建部門初審。轄區(qū)住建部門要對企業(yè)申報材料進(jìn)行初審，不符合購房補(bǔ)貼政策的要及時告知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時告知購房人。重點審核商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案時間。初審?fù)戤吅?，每?0日前向市住建部門報送審核結(jié)果。

2．市住建部門復(fù)審。市住建部門對各區(qū)上報的資料進(jìn)行復(fù)審，審核完成后，及時將資金使用計劃報送市財政部門。

3．市財政部門、住建部門聯(lián)合發(fā)文，將資金下達(dá)有關(guān)區(qū)財政部門，由區(qū)財政部門撥付至區(qū)住建部門。

4．各區(qū)住建部門按照市住建部門審核批準(zhǔn)的發(fā)放清單，在財政支付平臺將購房補(bǔ)貼資金直接撥付至購房人銀行賬戶。

四、其他事項

（一）市住建部門應(yīng)在購房人領(lǐng)取補(bǔ)貼時鎖定新建商品房網(wǎng)簽合同。在購房補(bǔ)貼發(fā)放后，對符合撤銷商品房買賣合同備案規(guī)定需撤銷備案的，應(yīng)先退回購房補(bǔ)貼，憑支付平臺退款憑證再申請辦理撤銷備案手續(xù)。

（二）市住建部門和市財政部門將不定期對購房補(bǔ)貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專項檢查。

（三）開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購房人填寫購房補(bǔ)貼申請表和準(zhǔn)備相應(yīng)申請資料。不符合購房補(bǔ)貼政策的房源，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售前明確告知購房人。

（四）因購房人不及時提交材料或提交材料不全導(dǎo)致無法領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，由購房人承擔(dān)責(zé)任。對購房人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假，騙取購房補(bǔ)貼行為的，轄區(qū)政府要依法追回購房補(bǔ)貼。對涉事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫停網(wǎng)簽，由市住建部門公開通報，并作為不良信用信息計入該企業(yè)信用檔案。

（五）受理購房補(bǔ)貼申請的截止日期為2025年12月31日，逾期不再受理。

（六）購房補(bǔ)貼資金按照市與區(qū)財政體制進(jìn)行結(jié)算。

（七）本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局按照部門職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。適用于廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（廊坊），其他縣（市）可根據(jù)實際情況參照制定購房補(bǔ)貼政策及實施細(xì)則并執(zhí)行。

（八）補(bǔ)貼政策與現(xiàn)行相關(guān)政策重復(fù)的，按照“就高不就低”原則執(zhí)行，購房人不得重復(fù)享受購房補(bǔ)貼。

附件

廊坊市購買新建商品住房補(bǔ)貼申請表

新建商品住房購房補(bǔ)貼（申報）匯總表

開發(fā)企業(yè)章 批次：202406-01 共1筆 合計金額：1.5萬元

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 打印日期：