在桐梓坡西路，矗立著一棟3層廠房，眼下這里多家工業(yè)企業(yè)正開足馬力忙生產(chǎn)，其每平方米最大荷載達1噸，貨車可以直接通過液壓升降設(shè)備上到2樓、3樓，而且樓層之間還能隔絕震動、噪聲，互不干擾。今后，這種“工業(yè)上樓”的模式將在長沙進一步推廣和運用。7月21日，長沙市住建局、市智能建造產(chǎn)業(yè)鏈辦印發(fā)《關(guān)于用BIM技術(shù)和裝配式建造技術(shù)推動“工業(yè)上樓”的實施意見》（以下簡稱《意見》）。長沙將開發(fā)建設(shè)一批集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)于一體的新型工業(yè)樓宇，提升土地開發(fā)集約度，推動建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新，加速形成建設(shè)領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力。

　　現(xiàn)場：上下游企業(yè)“上下樓”合作

　　“工業(yè)上樓”是指不同于傳統(tǒng)模式下在單層工廠中進行生產(chǎn)，而是轉(zhuǎn)為在多層或高層建筑中進行生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計的新型工業(yè)樓宇模式。

　　麓谷妙盛產(chǎn)業(yè)園是巨星集團投資建設(shè)的新型大跨度裝配式廠房，占地68畝，建筑面積約8萬平方米?！绊椖抗?層，每層面積2.6萬平方米，層高8米，最大跨度23米，能滿足重型工業(yè)上樓的要求?！本扌羌瘓F總裁邱則有介紹。

　　不遠處的青山路上，由中建五局三公司承建的全球首例百米高層盒式結(jié)構(gòu)工業(yè)樓宇——同有科技項目已基本完工。項目建成后高達22層，有望“裝”下一整條產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，構(gòu)建實現(xiàn)上下游企業(yè)“上下樓”合作的工作新場景。

　　目的：降低企業(yè)生產(chǎn)成本，提高畝產(chǎn)水平

　　“‘工業(yè)上樓’有助于破解城市空間難題，提升土地利用效率，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，提高畝產(chǎn)水平。”市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，長沙積極推進“工業(yè)上樓”，旨在高效利用工業(yè)用地資源，充分滿足工業(yè)企業(yè)發(fā)展需求，突出數(shù)字化、智慧化、標(biāo)準(zhǔn)化、平臺化，打造工業(yè)樓宇經(jīng)濟，推進工業(yè)建筑高質(zhì)量建設(shè)。

　　如何推進“工業(yè)上樓”？《意見》明確，長沙將大力推廣BIM技術(shù)應(yīng)用，充分發(fā)揮BIM技術(shù)對全生命周期數(shù)字化管理的數(shù)據(jù)載體作用，提高協(xié)同設(shè)計、自動生產(chǎn)、智能施工、智慧運維的數(shù)字化水平。

　　同時，推動BIM+數(shù)智工地管理，培育一批示范企業(yè)，組建“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，組織關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。

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