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政策新聞 | 石嘴山市多措并舉加快發(fā)展保障性租賃住房

發(fā)布于：2025-02-24 07:35:28

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為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、自治區(qū)關(guān)于加快發(fā)展保障租賃住房的決策部署，石嘴山市制定出臺《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈石嘴山市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案〉的通知》及其配套文件，著力完善住房保障體系，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，著力解決城鎮(zhèn)新市民、青年人等群體住房困難。

一是政企精準(zhǔn)協(xié)同，共建保租房體系。石嘴山市保障性租賃住房建設(shè)，在自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和石嘴山市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的指導(dǎo)下，積極爭取中央、自治區(qū)、市三級專項(xiàng)補(bǔ)助資金，企業(yè)自籌、協(xié)調(diào)貸款等方式，保障了項(xiàng)目的順利實(shí)施；在聯(lián)合審核方面，由區(qū)政府牽頭，組織住建、發(fā)改、自然資源、審批等相關(guān)部門，結(jié)合各自職能職責(zé)，限期審核，縮短審核時(shí)間，加快保租房審批流程；在運(yùn)營管理方面，提出“社會主體建設(shè)運(yùn)營的保障性租賃住房，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，最低運(yùn)營不得低于3年；享受中央、自治區(qū)、市及縣??（區(qū)）專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的保障性租賃住房項(xiàng)目，持續(xù)運(yùn)營期限不低于5年”；在準(zhǔn)入條件上提出了“對保障性租賃住房申請人不設(shè)收入限制”；在租金標(biāo)準(zhǔn)上，提出了“租賃價(jià)格初次定價(jià)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金80%，后續(xù)調(diào)價(jià)年增幅不高于5%?！?；在申請上簡化了相關(guān)流程。一系列人性化操作、全方位合作，為保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營管理保駕護(hù)航。

二是提高住房品質(zhì)，助力引才留才。城市的核心是人，沒有人，城市創(chuàng)新發(fā)展就失去了源動力，將保租房打造為不可或缺的基礎(chǔ)設(shè)施，在一定程度上釋放出一座城市“留人”的誠意，也最容易拉近與外來人口溝通的距離。對城市而言，保租房是體現(xiàn)城市溫度的基礎(chǔ)設(shè)施；對新青年、新市民而言，保租房就是家一般的存在。因此，品質(zhì)對于保租房而言具有別樣的意義。保租房是城市聚攏和留住人才的務(wù)實(shí)舉措。為此，石嘴山市對保租房建設(shè)品質(zhì)提出了明確要求，其中特別要求保障性租賃住房建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，與區(qū)域周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，室內(nèi)進(jìn)行簡裝，并配備基本的家具家電，滿足青年人拎包入住的需求。除了裝修居住的舒適性，周邊交通便利、有地下停車場、大型生活超市、百貨、餐飲、電影院、健身房，力求滿足住戶生活需求。

三是打造典型項(xiàng)目、盤活存量資產(chǎn)。2023年石嘴山市實(shí)施保障性租賃住房100套，重點(diǎn)對惠農(nóng)區(qū)萬德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的萬德隆商業(yè)廣場8-14層非居住存量房屋進(jìn)行改造，納入保障性租賃住房，項(xiàng)目總投資997.8萬元，爭取中央、自治區(qū)、市補(bǔ)助資金110萬元，企業(yè)自籌887.8萬元。目前已完成改造。

下一步，石嘴山市將繼續(xù)完善住房保障體系建設(shè)，多層次織密扎牢住房保障網(wǎng)，今年新建保障性租賃住房314套，逐步實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”更高目標(biāo)邁進(jìn)。

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