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回望2024年，臺兒莊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局悉心指導(dǎo)下，以堅如磐石的決心和勇毅篤行的實干，對照推進新型城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)工作目標任務(wù)，大力抓好宜居宜業(yè)宜游大美水鄉(xiāng)建設(shè)。改革創(chuàng)新為動力，以提質(zhì)增效為抓手，在攻堅克難中實現(xiàn)新突破，在砥礪奮進中創(chuàng)造新佳績，在高質(zhì)量發(fā)展的道路上留下了鏗鏘足跡。
圍繞“守初心”，黨風(fēng)廉政建設(shè)收獲新成效
一是加強思想作風(fēng)建設(shè)。深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，不斷加強對意識形態(tài)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴守意識形態(tài)陣地。通過“三會一課”、主題黨日、讀書班等多形式、多層次的學(xué)習(xí)活動，引導(dǎo)黨員干部學(xué)思用貫通、知信行統(tǒng)一。全年共組織黨組理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)12次，黨紀學(xué)習(xí)教育專題黨課7次，著力增強黨組織政治功能和組織功能，推動基層黨建工作取得明顯實效。二是抓實廉政風(fēng)險防控。緊盯重點崗位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，常態(tài)化開展廉政風(fēng)險點排查與防控，精準運用廉政談話提醒、批評教育、誡勉談話等“監(jiān)督執(zhí)紀第一種形態(tài)”，對46名重點崗位干部開展了廉政談話，做到早發(fā)現(xiàn)、早提醒，早防范、早警示。同時圍繞政治方向、廉潔建設(shè)等7個方面，8個重點科室排查15個具體廉政風(fēng)險點問題表現(xiàn)，建立排查臺賬和整改臺賬，明確責任人和責任領(lǐng)導(dǎo)，讓接受監(jiān)督成為政治自覺，進一步壓實黨員干部的廉潔自律意識。
圍繞“促發(fā)展”，保障經(jīng)濟運行實施新舉措
一是積極保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。2024年以來，面對房地產(chǎn)市場下行壓力較大的不利形勢，積極貫徹落實中央、省、市有關(guān)“保交樓、穩(wěn)民生”工作部署，持續(xù)健全和完善房地產(chǎn)調(diào)控體制機制，有力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。2024年，全區(qū)在庫房地產(chǎn)開發(fā)項目商品房銷售面積19萬平方米，同比增長約3%，全區(qū)在庫房地產(chǎn)項目投資9.49億元，房價總體保持平穩(wěn)，群眾住房需求得到有力保障。二是積極推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。深化建筑業(yè)改革，優(yōu)化建筑市場環(huán)境，強化建筑行業(yè)標準，加強建筑市場監(jiān)管，全力支持區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)規(guī)?；l(fā)展。2024年，完成3家建筑企業(yè)入庫，建筑業(yè)總產(chǎn)值約10.86億元，同比增長約8.6%，建安投資約85.8億元，同比增長約16%，建筑業(yè)整體競爭力得到增強，為區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展提供了有力支撐。
三是積極對上爭取資金。本年度共有三個項目申報中央預(yù)算內(nèi)資金，其中臺兒莊區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目已爭取資金900萬元；臺兒莊區(qū)玉蘭路及康泰北路建設(shè)項目已爭取資金534萬元；臺兒莊區(qū)西關(guān)三街改造項目，爭取中央資金534萬元。通過爭取更多資金支持，為老舊小區(qū)改造、道路建設(shè)等各項民生工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目提供了有力的資金支持，同時也為區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。四是持續(xù)優(yōu)化營商服務(wù)措施。推行"一次辦好、馬上就辦、辦就辦好"的服務(wù)模式，加強聯(lián)合竣工驗收，作為推行全流程數(shù)字化報建責任部門，遵循“一家牽頭”“一窗受理”等舉措推行工程建設(shè)項目聯(lián)合驗收，真正實現(xiàn)“進一家門辦多家事”。2024年辦理完成房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案3項聯(lián)合驗收項目，消防驗收備案抽查項目21個，消防驗收項目9個，企業(yè)滿意度100%，營商環(huán)境明顯改善。
圍繞“惠民生”，生態(tài)宜居建設(shè)實現(xiàn)新提升
一是不斷加強城市道路建設(shè)。高標準完成玉蘭路和康泰路兩條市政道路建設(shè)，總投資完成1800萬元，道路長度共計1347米，配套管網(wǎng)相繼建成，城市骨架進一步拉大。二是持續(xù)完善燃熱配套建設(shè)。本年度新建改造燃氣管網(wǎng)4公里，供熱管網(wǎng)0.68公里，免費更新改造金色花園、西苑小區(qū)等小區(qū)3992戶的入戶鋁塑管立管、燃氣表等，并加裝報警器、泄漏切斷裝置。同時，完成城區(qū)18萬㎡的清潔取暖面積的供熱配套設(shè)施建設(shè)。三是全域推進海綿城市建設(shè)。完成新增海綿城市0.915平方公里，其中道路廣場新增0.135平方公里，建筑小區(qū)新增0.4 平方公里，公園綠地新增0.13平方公里，河道水系新增0.25平方公里。
四是老舊小區(qū)提檔升級。老舊小區(qū)改造圓滿收官。2024年改造老舊住宅小區(qū)12個，惠及居民1548戶，擴建、改建停車位140余個，實施5個小區(qū)強電下地，自來水一戶一表改造408戶，更新小區(qū)道路17000余平方，建設(shè)自行車充電車棚13組，更新熱力管道300余米，新增燃氣入戶134戶，改造項目總投資4893.6萬元，共爭取上級補助資金1818萬元，拉動各專營單位投資593萬元，帶動居民室內(nèi)裝修、更換各類家具家電等各類出資320萬元。同時，依托老舊小區(qū)改造舉辦“工廠直銷家電惠民行”活動1次，促進居民家電以舊換新消費230余宗。
五是村鎮(zhèn)建設(shè)成效顯著。一方面，按照《棗莊市2024年冬季清潔取暖建設(shè)工作方案》的要求，我區(qū)今年新增農(nóng)村清潔取暖改造計劃任務(wù)1000戶，實際完成任務(wù)共1350戶，農(nóng)村既有建筑節(jié)能改造任務(wù)198戶，城區(qū)既有建筑節(jié)能改造任務(wù)5.62萬平方米。另一方面，2024年完成農(nóng)村危房改造19戶（其中：脫貧享受政策3戶）修繕8戶，新建11戶，撥付改造戶“一本通”賬戶補助資金37.1萬元。六是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升。穩(wěn)步推進全區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升工作，持續(xù)完善業(yè)主自治，完善物業(yè)管理考核辦法，強化物業(yè)管理全過程監(jiān)管，一方面，將物業(yè)小區(qū)公共收益管理作為一項長期管理的工作，持續(xù)開展公共收益收支管理，升級住宅專項維修資金管理系統(tǒng)，專設(shè)“公共收益”賬戶，由業(yè)主大會和業(yè)主委員會行使管理支配權(quán)。2024年，全區(qū)住宅小區(qū)公共收益已納入平臺管理20.01萬元。
另一方面，聚焦物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價不符”情況，組織開展全區(qū)物業(yè)住宅小區(qū)核查核驗，做到從嚴整治一批、規(guī)范提升一批、典型示范一批。2024年完成21個小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級核查核驗工作，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有了較大改觀，有效降低了物業(yè)服務(wù)問題投訴率，提升群眾滿意度。
七是深入推進城建綠色轉(zhuǎn)型。2024年，新開工綠色建筑面積20.33萬平方米，建成綠色建筑面積41.82萬平方米，完成太陽能一體化建筑面積37.68萬平方米，超額完成市級下達任務(wù)目標。同時，扎實推進我區(qū)裝配式建筑示范城市建設(shè)進程，新開工的政府投資或國有資金投資建筑工程全面采用裝配式建筑，新建校舍項目全面采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建設(shè)。新開工裝配式建筑面積12.04萬平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑的比例為59.22%。
八是住有所居建設(shè)穩(wěn)步推進。2024年，經(jīng)過2個月的籌備，歷時7天完成長安新苑（彭樓板橋安置房）1235戶、2200套住宅房屋安置任務(wù)，安置面積257113㎡。并通過深入研判房源套型科學(xué)性、合理性，先后開展模擬選房15輪，僅用時半天順利完成總面積4326.78㎡40戶營業(yè)房安置回購工作。同時，順利完成北圩溝（和順老街）東段營業(yè)房安置，安置房屋面積1596.05㎡，安置居民12戶，安置效率、質(zhì)量再獲新突破。西關(guān)三街安置房項目抽調(diào)精干力量成立工作專班派駐工地，督促項目高效運轉(zhuǎn)，全力以赴調(diào)動各方資源支持，組織熱力、燃氣、自來水等專營單位無條件進場施工，最大限度搶工期、趕進度，項目于12月31日竣工驗收。
圍繞“強監(jiān)管”，安全穩(wěn)定工作取得新突破
一是強化建筑市場規(guī)范監(jiān)管。一方面，開展全區(qū)建筑市場綜合執(zhí)法檢查和建筑工程質(zhì)量安全文明施工揚塵治理暨保障建筑農(nóng)民工工資支付專項檢查，下達停工通知書17份，下達限期整改通知35份，對8個建設(shè)項目進行了行政處罰。其中，山東天和新材料有限公司年產(chǎn)3萬噸鋰離子電池電解液項目未辦理施工許可擅自施工案獲得山東省2023年行政處罰優(yōu)秀案卷。同時，積極做好農(nóng)民工工資保障，利用山東省農(nóng)民工工資支付監(jiān)管平臺累計錄入務(wù)工人員信息12103人次，工資專戶入戶資金3.4億元，工資代發(fā)金額2.96億元，代發(fā)40092人次。專項檢查還對揚塵治理不達標的項目實施約談項目負責人29人次。另一方面，著重強化工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。開展工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法檢查4次，檢查在建工程26個，下發(fā)工程質(zhì)量整改通知書5份。監(jiān)督竣工項目7項，工程竣工驗收13個項目，58個單體，建筑面積33.40萬平方米；工程竣工驗收備案7項，38個單體，建筑面積18.46萬平方米。二是加強房建領(lǐng)域安全檢查。全年共對15個在建項目安全執(zhí)法檢查241家次，下達限期整改通知書172份，停工整改通知書69份，隱患問題871條，現(xiàn)已全部整改完成。組織建筑工地相關(guān)應(yīng)急演練2次，聘請安全專家對建筑工地起重機械、深基坑、高支模等危大工程進行專項檢查，處理隱患問題59條，預(yù)防高處墜落專項整治行動發(fā)現(xiàn)隱患17條，對兩個項目進行立案處罰，同時，針對違規(guī)電氣焊及有限空間作業(yè)專項行動安全檢查發(fā)現(xiàn)隱患12條，對8個安全措施落實不到位的項目進行了約談，通報兩起，嚴格強化安全監(jiān)督執(zhí)法，堅決守住安全防線。
三是持續(xù)開展燃氣領(lǐng)域“打非治違”行動。按照省市“打非治違”工作要求，組織區(qū)燃氣專班集中辦公人員開展餐飲場所及液化氣市場專項整治檢查14次。查處違法鋼瓶83個，處罰企業(yè)6家次。同時，進一步加強瓶裝液化石油氣行業(yè)從業(yè)人員管理，維護瓶裝液化石油氣經(jīng)營市場秩序，全區(qū)配置配送車輛50臺，配送人員60余名，全部實現(xiàn)了持證上崗。
四是扎實推進自建房安全專項整治。全區(qū)共排查自建房183934棟，其中經(jīng)營性自建房3396棟，初判存在安全隱患22棟，已全部完成鑒定并對存在安全隱患的C、D級房屋采取管控措施；非經(jīng)營性自建房180538棟，初判存在安全隱患667棟，已委托第三方鑒定628棟，鑒定率94.3%。其中C、D級房屋500棟，對存在安全隱患的房屋均采取相應(yīng)工程和管控措施。
成就已是璀璨篇章，未來仍需砥礪前行。在2025新的一年里，臺兒莊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)堅持問題導(dǎo)向，強化責任擔當，以更高的站位、更大的格局、更強的擔當，推動各項工作再上新臺階。
（一）深化黨風(fēng)廉政建設(shè)，確保政治生態(tài)持續(xù)清朗。繼續(xù)加強黨員干部的思想教育和廉政教育，嚴格執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督制度，確保黨員干部廉潔自律，為各項事業(yè)發(fā)展提供堅強的政治保證。
（二）推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，助力區(qū)域經(jīng)濟穩(wěn)定增長。進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控機制，促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，同時積極爭取更多資金支持，為民生工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供有力保障。
（三）提升生態(tài)宜居水平，打造美麗宜居城市。繼續(xù)加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進海綿城市建設(shè)，提升城鄉(xiāng)共建水平，確保居民生活環(huán)境持續(xù)改善。
（四）加強安全監(jiān)管，確保建設(shè)領(lǐng)域安全穩(wěn)定。持續(xù)強化建筑市場和房建領(lǐng)域的安全監(jiān)管，開展燃氣領(lǐng)域?qū)ｍ椪?，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。
展望未來，臺兒莊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將不忘初心，牢記使命，以更加飽滿的熱情和更加務(wù)實的作風(fēng)，為建設(shè)更加繁榮、和諧、美麗的臺兒莊而不懈努力。
供稿：臺兒莊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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