1

對房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查

行政檢查

1．【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（1998年7月20日國務(wù)院令第248號發(fā)布　根據(jù)2011年1月8日國務(wù)院令第588號《國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》第一次修訂　根據(jù)2018年3月19日國務(wù)院令第698號《國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂）第四條　縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。　　　　2．【部門規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年建設(shè)部令第77號發(fā)布，2015年、2022年修改）　第四條：縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

2

對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》（2005年10月12日建設(shè)部令第142號發(fā)布　根據(jù)2013年10月16日住建部令第14號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)估價師機(jī)構(gòu)管理辦法〉的決定》第一次修正　根據(jù)2015年5月4日住建部令第24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第二次修正）第十條　隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求。第三十七條：縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立、估價業(yè)務(wù)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第三十八條：縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：（一）要求被檢查單位提供房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、房地產(chǎn)估價師注冊證書，有關(guān)房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；（二）進(jìn)入被檢查單位進(jìn)行檢查，查閱房地產(chǎn)估價報告以及估價委托合同、實(shí)地查勘記錄等估價相關(guān)資料；（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為?？h級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會公布。

縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

3

對注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)情況監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》（2006年3月7日建設(shè)部令第151號發(fā)布　根據(jù)2016年9月13日住建部令第32號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈勘查設(shè)計(jì)注冊工程師管理規(guī)定〉等11個部門規(guī)章的決定》）第二十七條　縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對注冊房地產(chǎn)估價師的注冊、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第二十九條：縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：?。ㄒ唬┮蟊粰z查人員出示注冊證書；（二）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的估價報告及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔；（三）就有關(guān)問題詢問簽署估價報告的人員；（四）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

4

對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督

行政檢查

【部門規(guī)章】《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（2011年1月20日住建部　發(fā)改委　人社部令第8號發(fā)布　根據(jù)2016年3月1日住建部　發(fā)改委　社會保障部令第29號《關(guān)于修改〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法〉的決定》修正）第二十八條：建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門應(yīng)當(dāng)通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督。

建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

5

物業(yè)專項(xiàng)檢查

行政檢查

1．【行政法規(guī)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》（2003年國務(wù)院令第379號公布，2018年國務(wù)院令第698號修訂）第五條第二款：縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

2．【部門規(guī)章】《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（2007年建設(shè)部、財政部第165號公布，自2008年起施行）第五條第二款：縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

3．【地方性法規(guī)】《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（2001年廣西壯族自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議通過，2020年廣西壯族自治區(qū)人大常委會公告（十三屆第33號）修訂）第六條第一款：縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，指導(dǎo)和監(jiān)督街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實(shí)施與物業(yè)管理相關(guān)的行政管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)自然資源和建設(shè)局、各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局／市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

重大（上級督辦、社會影響力較大）跨區(qū)域案件由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施

6

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防情況監(jiān)督檢查

行政檢查

1．【法律】《中華人民共和國防震減災(zāi)法》第五條第二款：縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理地震工作的部門或者機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)部門在本級人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照職責(zé)分工，各負(fù)其責(zé)，密切配合，共同做好本行政區(qū)域的防震減災(zāi)工作。

2．【部門規(guī)章】《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》（2006年建設(shè)部令第148號發(fā)布，2015年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第23號修改）第二十條：縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋建筑工程抗震設(shè)防質(zhì)量的監(jiān)督管理，并對本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程執(zhí)行抗震設(shè)防的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對村鎮(zhèn)建設(shè)抗震設(shè)防進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第二十二條：縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門有權(quán)組織抗震設(shè)防檢查，并采取下列措施：（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)房屋建筑工程抗震的文件和資料；（二）發(fā)現(xiàn)有影響房屋建筑工程抗震設(shè)防質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。

3．【部門規(guī)章】《市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定》（2008年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第1號發(fā)布，2015年修改）第三十條：縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防質(zhì)量的監(jiān)督管理，并對本行政區(qū)域內(nèi)市政公用設(shè)施執(zhí)行抗災(zāi)設(shè)防的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查，并可以采取下列措施：（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防的文件和資料；（二）發(fā)現(xiàn)有影響市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防質(zhì)量的問題時，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的檢測、鑒定，并提出整改措施。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

7

建筑節(jié)能專項(xiàng)執(zhí)法檢查

行政檢查

1．【法律】《中華人民共和國節(jié)約能源法》第十二條：縣級以上人民政府管理節(jié)能工作的部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，加強(qiáng)對節(jié)能法律、法規(guī)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，依法查處違法用能行為。履行節(jié)能監(jiān)督管理職責(zé)不得向監(jiān)督管理對象收取費(fèi)用。

第三十四條：國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方各級人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方各級人民政府建設(shè)主管部門會同同級管理節(jié)能工作的部門編制本行政區(qū)域內(nèi)的建筑節(jié)能規(guī)劃。建筑節(jié)能規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃。

第三十五條：建筑工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對在建建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查。

2．【行政法規(guī)】《民用建筑節(jié)能條例》（2008年國務(wù)院令第530號）第五條：國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定以及本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能的有關(guān)工作。

3．【地方性法規(guī)】《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》（2016年廣西壯族自治區(qū)人大常委會十二屆第60號公告發(fā)布，2019年修正）第四條：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作，發(fā)展和改革、科學(xué)技術(shù)、財政、國土資源、環(huán)境保護(hù)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能管理的相關(guān)工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

8

綠色建筑發(fā)展情況監(jiān)督檢查

行政檢查

1．【地方性法規(guī)】《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》（2016年廣西壯族自治區(qū)人大常委會十二屆第60號公告發(fā)布，2019年修正）第四條：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作，發(fā)展和改革、科學(xué)技術(shù)、財政、國土資源、環(huán)境保護(hù)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能管理的相關(guān)工作。

第二十七條：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。使用財政性資金投資建設(shè)的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。鼓勵其他民用建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第二十八條：綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑質(zhì)量。

第二十九條：自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑標(biāo)識評價工作進(jìn)行管理。鼓勵綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定申請綠色建筑標(biāo)識。

2．【規(guī)范性文件】《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》（國辦發(fā)〔2013〕1號）：（七）加強(qiáng)監(jiān)督檢查。將綠色建筑行動執(zhí)行情況納入國務(wù)院節(jié)能減排檢查和建設(shè)領(lǐng)域檢查內(nèi)容，開展綠色建筑行動專項(xiàng)督查，嚴(yán)肅查處違規(guī)建設(shè)高耗能建筑、違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料不達(dá)標(biāo)、不按規(guī)定公示性能指標(biāo)、違反供熱計(jì)量價格和收費(fèi)辦法等行為。

3．【規(guī)范性文件】《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的通知》（桂建發(fā)〔2019〕11號）：四、切實(shí)加強(qiáng)綠色建筑監(jiān)管主體責(zé)任。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要建立健全綠色建筑全過程管理機(jī)制，對建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測等單位執(zhí)行廣西工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的情況進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

縣級以上人民政府建設(shè)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

9

自治區(qū)節(jié)能減排專項(xiàng)資金支持建筑節(jié)能項(xiàng)目專項(xiàng)監(jiān)督檢查

行政檢查

1．【法律】《中華人民共和國預(yù)算法》第九十條：政府各部門負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所屬各單位的預(yù)算執(zhí)行，及時向本級政府財政部門反映本部門預(yù)算執(zhí)行情況，依法糾正違反預(yù)算的行為。

2．【規(guī)范性文件】《廣西壯族自治區(qū)財政廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)節(jié)能減排專項(xiàng)資金管理辦法的通知》（桂財規(guī)〔2018〕4號）第四條：職責(zé)分工。自治區(qū)財政廳、環(huán)境保護(hù)廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和市、縣（市、區(qū)）環(huán)保、住建、財政部門按照職責(zé)分工，共同做好專項(xiàng)資金管理和監(jiān)督工作。（一）自治區(qū)環(huán)境保護(hù)廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)專項(xiàng)資金的具體項(xiàng)目管理工作，編制專項(xiàng)資金年度計(jì)劃，組織項(xiàng)目實(shí)施單位開展項(xiàng)目績效自評、本部門專項(xiàng)資金績效評價以及項(xiàng)目的管理和監(jiān)督等；（二）自治區(qū)財政廳負(fù)責(zé)審核業(yè)務(wù)主管部門提出的專項(xiàng)資金撥付方案，辦理專項(xiàng)資金下達(dá)及專項(xiàng)資金使用的監(jiān)督檢查和績效評價等；（三）市、縣（市、區(qū)）環(huán)保、住建、財政部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目申報、實(shí)施和本級的重點(diǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收及績效評價等項(xiàng)目管理和監(jiān)督工作，財政部門負(fù)責(zé)專項(xiàng)資金撥付和監(jiān)督管理。

第十六條：監(jiān)督檢查和責(zé)任追究。自治區(qū)環(huán)境保護(hù)廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、審計(jì)廳、監(jiān)察廳以及其他有關(guān)部門，依據(jù)職能分工，對專項(xiàng)資金進(jìn)行監(jiān)督檢查。各級環(huán)保、住建、財政部門要根據(jù)職責(zé)，負(fù)責(zé)抓好本轄區(qū)內(nèi)專項(xiàng)資金的監(jiān)督檢查。各級財政、主管部門及其工作人員在節(jié)能減排資金分配、審核工作中，存在違反規(guī)定分配資金、向不符合條件的單位（或項(xiàng)目）分配資金、擅自超出規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)分配或使用節(jié)能減排資金，以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，按照《中華人民共和國預(yù)算法》、《中華人民共和國公務(wù)員法》、《中華人民共和國行政監(jiān)察法》、《財政違法行為處罰處分條例》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。獲得專項(xiàng)資金的單位及其有關(guān)人員，經(jīng)監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)存在不納入支持范圍的情形，或其他弄虛作假騙取專項(xiàng)資金行為的，一律追回專項(xiàng)資金，并按照《中華人民共和國預(yù)算法》、《財政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理、處罰；同時，將涉事單位列入自治區(qū)本級財政性資金管理使用領(lǐng)域信用負(fù)面清單，并將違法違規(guī)信息推送至自治區(qū)公共信用信息共享平臺，供相關(guān)職能部門依法實(shí)施聯(lián)合懲戒。

縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

10

對建設(shè)領(lǐng)域中推廣、限制或者禁止使用的民用建筑節(jié)能技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品的監(jiān)督檢查

行政檢查

1．【行政法規(guī)】《民用建筑節(jié)能條例》（2008年國務(wù)院令第530號）第十一條：國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。國務(wù)院節(jié)能工作主管部門、建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定、公布并及時更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄。國家限制進(jìn)口或者禁止進(jìn)口能源消耗高的技術(shù)、材料和設(shè)備。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。

2．【地方性法規(guī)】《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》（2016年廣西壯族自治區(qū)人大常委會十二屆第60號公告發(fā)布，2019年修正）第五條：縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)支持民用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品的開發(fā)與推廣使用，限制或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品。自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門可以根據(jù)本自治區(qū)實(shí)際，制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑節(jié)能地方標(biāo)準(zhǔn)，制定、公布并及時更新民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品推廣使用目錄和能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品限制使用、禁止使用目錄。

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品。

3．【部門規(guī)章】《建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定》（2001年建設(shè)部令第109號）第十九條：縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)單位執(zhí)行《技術(shù)公告》的監(jiān)督管理，對明令限制或者禁止使用的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)采取有效措施限制或者禁止使用。

4．【規(guī)范性文件】《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新成果管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（桂建科字〔2005〕3號）第六條：自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新成果和限用、禁用落后技術(shù)監(jiān)督管理工作?？h級以上建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新成果和限用、禁用落后技術(shù)監(jiān)督管理工作。

第八條：各市建設(shè)行政主管部門的職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國家和自治區(qū)有關(guān)推廣應(yīng)用新成果和限用、禁用落后技術(shù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定；（二）制定本市區(qū)域內(nèi)建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新成果和限制、禁止使用落后技術(shù)的具體措施，并監(jiān)督執(zhí)行；（三）受理本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)科技新成果和示范項(xiàng)目的申報。對符合條件的，備案后報自治區(qū)建設(shè)行政主管部門；（四）指導(dǎo)和協(xié)助自治區(qū)示范工程項(xiàng)目的組織、實(shí)施，并進(jìn)行管理和監(jiān)督；對列入《廣西新成果推廣目錄》和獲得《廣西新成果推薦證書》的科技成果的應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督管理?？h及縣級市建設(shè)行政主管部門的職責(zé)由上級建設(shè)行政主管部門確定。

縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

11

工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況監(jiān)督檢查

行政檢查

1．【法律】《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》第二條：　標(biāo)準(zhǔn)包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行。國家鼓勵采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

第五條：縣級以上地方人民政府標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門統(tǒng)一管理本行政區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)化工作?？h級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門分工管理本行政區(qū)域內(nèi)本部門、本行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化工作。

2．【部門規(guī)章】《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（2000年建設(shè)部令第81號公布，2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第23號修正）第四條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。國務(wù)院有關(guān)行政主管部門按照國務(wù)院的職能分工負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

12

對造價咨詢企業(yè)和從業(yè)人員的監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】　《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（2006年建設(shè)部令第149號發(fā)布，2020年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號第三次修改）第二十七條：縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)的活動實(shí)施監(jiān)督檢查。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、有關(guān)專業(yè)部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

13

注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實(shí)施情況監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】　《注冊造價工程師管理辦法》（2006年住建部令第150號發(fā)布，2020年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第50號修正）第二十三條：縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實(shí)施監(jiān)督檢查。

縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

14

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查

行政檢查

1．【法律】　《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第七條：招標(biāo)投標(biāo)活動及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標(biāo)投標(biāo)活動實(shí)施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法行為。

2．【部門規(guī)章】　《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年建設(shè)部令第89號發(fā)布，2018年修正）第三條第二款：縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

15

建筑業(yè)企業(yè)取得資質(zhì)后是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和市場行為的監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號）第二十四條：縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強(qiáng)對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和市場行為的監(jiān)督管理。

縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

16

頒發(fā)施工許可證后的監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】　《建筑工程施工許可管理辦法》（2014年建設(shè)部令第18號）第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。

第十一條：發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立頒發(fā)施工許可證后的監(jiān)督檢查制度，對取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時處理。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

17

注冊建造師的監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】　《注冊建造師管理規(guī)定》（2006年建設(shè)部令第153號發(fā)布，2007年起施行，2016年修正）第二十九條：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查人員出示注冊證書；

（二）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔；

（三）就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員；

（四）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。

縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

18

工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)監(jiān)督檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】　《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007年建設(shè)部令第158號發(fā)布，2018年第三次修正）第十九條：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定，加強(qiáng)對工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理。

第二十條：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查單位提供工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，有關(guān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、檔案管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；

（二）進(jìn)入被檢查單位進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料；

（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

19

建設(shè)工程消防查驗(yàn)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)動態(tài)監(jiān)管評價工作檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程消防檢測技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理暫行規(guī)定》（桂建發(fā)〔2019〕14號）。第三條：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)引導(dǎo)行業(yè)自律、規(guī)范從業(yè)行為、落實(shí)主體責(zé)任，加強(qiáng)對相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員從業(yè)行為的監(jiān)督抽查，依法懲處不具備從業(yè)條件、弄虛作假的違法違規(guī)行為。

【部門規(guī)章】《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（（2020年4月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號發(fā)布，根據(jù)2023年8月21日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改＜建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定＞的決定》修正））第三條：國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。

縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。

跨行政區(qū)域建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作，由該建設(shè)工程所在行政區(qū)域消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門共同的上一級主管部門指定負(fù)責(zé)。

第四條：消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息化手段開展消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作，建立健全有關(guān)單位和從業(yè)人員的信用管理制度，不斷提升政務(wù)服務(wù)水平。

縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

20

對工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量的行政檢查

行政檢查

1．【行政法規(guī)】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年國務(wù)院令第279號發(fā)布，2019年國務(wù)院令第714號修訂）第四十七條：縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

2．【行政法規(guī)】《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（2000年國務(wù)院令第293號公布，2017年國務(wù)院令第687號修訂）第三十一條第二款：縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動實(shí)施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動的監(jiān)督管理。

3．【地方性法規(guī)】《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（1999年廣西壯族自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過發(fā)布，2016年第三次修正）第二十八條：建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門加強(qiáng)對工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并向社會發(fā)布檢查結(jié)果。工程勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門對工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局／縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

21

對工程勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)的行政檢查

行政檢查

【部門規(guī)章】《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007年建設(shè)部令第160號公布，2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號修改）第四條第二款：省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門配合同級建設(shè)主管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)行業(yè)的建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)管理工作。

第二十一條第二、三款：縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)實(shí)施監(jiān)督管理。縣級以上人民政府交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)部門配合同級建設(shè)主管部門對相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督管理。

上級建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級建設(shè)主管部門資質(zhì)管理工作的監(jiān)督檢查，及時糾正資質(zhì)管理中的違法行為。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局／縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

22

城市房屋白蟻防治監(jiān)督檢查

行政處罰

1．《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（1999年10月15日建設(shè)部令第72號發(fā)布，根據(jù)2004年7月20日建設(shè)部令第130號修正，2015年05月04日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號修正）第五條；2．《廣西壯族自治區(qū)城市房屋白蟻防治管理暫行辦法》（桂建房〔2007〕81號）第三條　廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳是全區(qū)城市房屋白蟻防治工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)全區(qū)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。各市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋白蟻防治監(jiān)督和管理工作，其主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城市房屋白蟻防治的法律、法規(guī)和規(guī)章；

（二）對白蟻防治單位的執(zhí)業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查及管理；

（三）開展白蟻防治的科學(xué)研究，宣傳白蟻防治知識，推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備；

（四）負(fù)責(zé)組織白蟻防治人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)再教育培訓(xùn)；

（五）對違反白蟻防治管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為組織查處；

（六）實(shí)施其他白蟻防治監(jiān)督管理工作。

房地產(chǎn)行政主管部門

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局