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在進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，保障交易資金安全，維護(hù)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，日前，市住房保障管護(hù)中心發(fā)布公告，自2024年10月14日起，在中心城區(qū)范圍內(nèi)正式推行存量房交易資金監(jiān)管制度。
在操作流程方面，買(mǎi)賣(mài)雙方在網(wǎng)簽存量房交易合同時(shí)，須就交易資金是否需要監(jiān)管進(jìn)行確認(rèn)。若選擇進(jìn)行資金監(jiān)管，買(mǎi)賣(mài)雙方需前往市贛北公證處窗口申請(qǐng)辦理存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)?？蛻?hù)憑市公證處出具的資金監(jiān)管憑證，可前往市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)完成后，賣(mài)方憑過(guò)戶(hù)憑證（如新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等）前往市贛北公證處辦理監(jiān)管資金的領(lǐng)取手續(xù)。
值得注意的是，存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)不向交易雙方收取任何費(fèi)用，這大大降低了交易雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
推行存量房交易資金監(jiān)管制度，將有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易資金安全，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供更加安全、便捷的交易環(huán)境。同時(shí)，該制度也將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
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