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近日,住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司發(fā)布《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計(jì)概算編制指南》征求意見,工程建設(shè)其他費(fèi)用包括BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。從法律層面確立了BIM費(fèi)用的地位,有了文件依據(jù),BIM專項(xiàng)服務(wù)可以進(jìn)行獨(dú)立招投標(biāo),項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)發(fā)改委可以填報(bào)BIM專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),財(cái)政可以撥BIM專項(xiàng)款。再此之前,很多項(xiàng)目的BIM招標(biāo)走的都是“措施費(fèi)”這一項(xiàng)。
為推進(jìn)工程造價(jià)市場化改革,合理確定并有效控制工程造價(jià),提高房屋建筑工程投資估算和設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司組織起草了《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計(jì)概算編制指南(征求意見稿)》并向社會(huì)公開征求意見。有關(guān)單位和公眾可于11月1日前反饋意見:
1、本指南適用于新建、擴(kuò)建和改建等房屋建筑工程投資估算的編制與審查。
2、建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)費(fèi)指在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過程中運(yùn)用進(jìn)行建筑信息模型(BIM)技術(shù)咨詢所發(fā)生的費(fèi)用。
3、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期融資費(fèi)用和鋪底流動(dòng)資金;建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi));工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)。
工程建設(shè)其他費(fèi)用包括:
序號(hào) | 費(fèi)用名稱 |
1 | 建設(shè)用地費(fèi)(土地征收及遷移補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)租地及補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、轉(zhuǎn)讓金、既有工程設(shè)施搬遷及補(bǔ)償費(fèi)) |
2 | 項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) |
3 | 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) |
4 | 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) |
5 | 建設(shè)工程前期工作咨詢費(fèi)(項(xiàng)目建議書編制及評(píng)估費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制及評(píng)估費(fèi)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制及評(píng)估費(fèi)) |
6 | 專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)(節(jié)能報(bào)告編制及驗(yàn)收費(fèi)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)、安全評(píng)價(jià)費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi)、交通影響評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持咨詢費(fèi)、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)價(jià)費(fèi)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)費(fèi)、職業(yè)病危害評(píng)價(jià)費(fèi)、其他) |
7 | 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)) |
8 | 施工圖審查費(fèi) |
9 | 工程造價(jià)咨詢費(fèi) |
10 | 建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi) |
11 | 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) |
12 | 工程保險(xiǎn)費(fèi) |
13 | 政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)(城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人民工程異地建設(shè)費(fèi)、城市道路占用及挖掘修復(fù)費(fèi)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)) |
14 | 安全生產(chǎn)保障費(fèi)(第三方檢測費(fèi)、第三方監(jiān)測費(fèi)、改造工程結(jié)構(gòu)安全鑒定) |
15 | 文物勘探發(fā)掘費(fèi) |
16 | 配合輔助工程建設(shè)費(fèi) |
17 | 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) |
18 | 研究試驗(yàn)費(fèi) |
19 | 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) |
20 | 專利或?qū)S屑夹g(shù)使用費(fèi) |
21 | 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) |
22 | 其他 |
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