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文章來(lái)源:BIM 酷族
我們提到過(guò)BIM版房屋使用說(shuō)明書(shū)的制作及上傳流程應(yīng)注意的問(wèn)題。濟(jì)南市住建局下發(fā)的《關(guān)于推行BIM版商品住宅使用說(shuō)明書(shū)的通知》中還要求,上傳戶型及公區(qū)圖紙,才能提交審核。
圖:房屋使用說(shuō)明書(shū)實(shí)施流程
其中,戶型內(nèi)圖紙主要有戶型建筑平面示意圖;戶型給水管道地面暗敷走向示意圖;戶型衛(wèi)生間管道及設(shè)施示意圖;戶型供暖管道地面暗敷走向示意圖等等;用以輔助說(shuō)明房屋構(gòu)造及配置信息。
圖:房屋使用說(shuō)明書(shū)平臺(tái)要求提交的戶型圖紙
因此,需要提前準(zhǔn)備以上資料。否則會(huì)影響到相關(guān)資料的提交審核進(jìn)度。
解決方案:可采取CAD與BIM模型出圖兩種方式實(shí)施
1、采用傳統(tǒng)CAD出圖方式
采用CAD出上述戶型圖紙,是成熟的傳統(tǒng)的方式,也被廣大業(yè)主所認(rèn)可。僅以建筑及供暖管道地面暗敷走向示意圖為例予以說(shuō)明。如下圖所示,建設(shè)單位多委托設(shè)計(jì)單位、施工總承包單位,亦或自行根據(jù)施工圖進(jìn)行繪制。
圖:戶型建筑平面示意圖
圖:戶型供暖管道地面暗敷走向示意圖
2、采用BIM出圖方式
眾所周知,BIM具有可出圖性。既然已經(jīng)完成戶型的BIM模型,可以進(jìn)一步完成上述出圖任務(wù)。
圖:模型建筑樓層平面視圖
圖:戶內(nèi)照明管線暗敷走向示意圖
圖:組裝戶內(nèi)照明暗敷線管走向示意圖
同樣的道理,可以完成供暖管道、插座、弱電、新風(fēng)、給排水等等系統(tǒng)的相關(guān)圖紙。
實(shí)現(xiàn)技術(shù)路線:項(xiàng)目樣板與構(gòu)件族發(fā)揮威力
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及設(shè)計(jì)特點(diǎn),創(chuàng)建項(xiàng)目樣板,包括但不限于如下:
1、構(gòu)件族的載入及類型創(chuàng)建,需要嚴(yán)格按照《通知》中要求進(jìn)行制作;
2、過(guò)濾器的設(shè)置;
3、視圖標(biāo)準(zhǔn)及出圖標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置,等等;
為此,需要?jiǎng)?chuàng)建滿足出圖具有規(guī)范二維表達(dá)的構(gòu)件族。
圖:項(xiàng)目中存在的窗類型及平面表達(dá)
圖:各類電氣裝置族
當(dāng)圈內(nèi)都在“正向設(shè)計(jì)”的時(shí)候,如果忽略了基礎(chǔ)構(gòu)件族的創(chuàng)建與積累,恐怕很難湊效。作為戶型交付需要提交的示意圖紙,或許BIM模型出具的相關(guān)圖紙能滿足項(xiàng)目交付的要求。數(shù)據(jù)庫(kù),這就是要做某件事的意義!
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